販売中の物件が1件あります

パデシオン桃山

京都府京都市伏見区桃山町因幡

販売中 (1件)

2,780万円39.1万円/㎡

京阪宇治線 / 六地蔵駅徒歩6分
71.12㎡ / 2SLDK / 4階 / 南向き
2008年6月築 / 7階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売　京都東店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,870万円

40.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月18日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴32件の平均平米単価は40.1万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/16	2,780万円	39.1万円	4階	71.12㎡	2SLDK	南
2026/07/10	2,780万円	39.1万円	3階	71.12㎡	2LDK+S	南
2026/07/06	3,699万円	46.2万円	3階	79.98㎡	3LDK	南
2026/06/03	2,780万円	37.2万円	5階	74.78㎡	3LDK	東
2026/05/25	2,780万円	39.3万円	4階	70.76㎡	3LDK	東
2026/05/23	3,380万円	47.5万円	7階	71.12㎡	3LDK	南
2026/05/23	2,780万円	41.4万円	4階	67.22㎡	3LDK	東
2026/05/08	3,180万円	41.9万円	4階	75.87㎡	3LDK	南
2026/05/04	2,980万円	36.8万円	5階	81.04㎡	4LDK	東
2026/03/14	2,680万円	33.5万円	3階	79.98㎡	3LDK	南
2026/02/23	2,980万円	39.9万円	5階	74.78㎡	3LDK	東
2025/10/25	2,990万円	37.4万円	5階	79.88㎡	4LDK	東
2025/10/20	2,830万円	35.4万円	3階	79.98㎡	3LDK	南
2025/09/20	3,800万円	42.8万円	3階	88.77㎡	3LDK	東
2025/09/15	3,150万円	39.4万円	5階	79.88㎡	4LDK	東
2025/06/30	2,930万円	36.6万円	3階	79.98㎡	3LDK	南
2025/04/28	3,280万円	41.1万円	5階	79.88㎡	4LDK	東
2025/04/25	3,360万円	34.3万円	4階	97.82㎡	3LDK	南
2025/03/12	3,480万円	35.6万円	4階	97.82㎡	3LDK	南
2024/10/04	2,880万円	38.3万円	5階	75.1㎡	3LDK	東
2024/09/27	3,080万円	41.7万円	1階	73.86㎡	3LDK	東
2024/05/29	3,280万円	44.4万円	1階	73.86㎡	3LDK	東
2024/02/17	3,980万円	47.3万円	3階	84.07㎡	4LDK	南
2023/12/31	4,180万円	49.7万円	3階	84.07㎡	4LDK	南
2023/12/22	2,490万円	35.0万円	3階	71.12㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,780万円	36.6万円	5階	75.86㎡	3LDK	東
2023/11/26	2,890万円	36.2万円	5階	79.88㎡	3LDK	東
2023/09/30	4,338万円	44.5万円	6階	97.42㎡	4LDK	東
2023/09/16	4,388万円	45.0万円	6階	97.42㎡	4LDK	東
2023/06/20	2,980万円	37.3万円	5階	79.88㎡	3LDK	東
2023/06/14	3,480万円	46.5万円	1階	74.78㎡	3LDK	西
2023/06/07	3,500万円	35.9万円	6階	97.42㎡	4LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/10	パデシオン桃山京都市伏見区桃山町因幡	六地蔵駅6分	2,780万円	39.1万円	71.12㎡	2SLDK	4階 / 7階建	南	2008年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.3%上昇、京都市伏見区では0.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は京都市伏見区の平均と比較して2.2%割安です。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

京都府

67.2万円/㎡

前年比+17.3%

京都市伏見区

40.0万円/㎡

前年比-0.4%

マンション概要

マンション名	パデシオン桃山
所在地	京都府京都市伏見区桃山町因幡
交通	京阪宇治線六地蔵駅徒歩5分
築年月	2008年
階数	7階建
総戸数	192戸
建物構造	RC
土地権利	所有権